安徽医科大学第一附属医院国家重大传染病防治基地建设项目P3实验室地块获取阶段项目管理服务谈判公告
一、项目基本情况
项目名称 |
安徽医科大学第一附属医院国家重大传染病防治基地建设项目P3实验室地块获取阶段项目管理服务 |
采购人 |
安徽医科大学第一附属医院发改处 |
采购方式 |
谈判采购（综合评估，择优选取） |
采购预算 |
人民币伍万元整（¥50,000元）以内，报价超过预算的视为无效报价 |
服务内容 |
P3实验室地块获取阶段项目管理服务，包括但不限于：地块选址分析、土地政策与用地性质合规性研究、土地获取方式比选（出让/划拨/租赁等）、拿地路径与流程设计、成本测算与投资分析、风险识别与应对、报批报建策略及时间计划等，并出具正式拿地方案报告 |
服务周期 |
中选后15个工作日内提交成果文件 |
服务地点 |
安徽医科大学第一附属医院 |
二、供应商资格条件
1.具有独立承担民事责任的能力（在中华人民共和国境内注册的企业法人，提供营业执照副本复印件加盖公章）；
2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）；
4.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（以"信用中国"及中国政府采购网查询结果为准）；
5.本项目不接受联合体报价。
三、报名方式及文件递交
1.报名时间：2026年10月15日至2026年10月17日 17:30。
2.报名地址：合肥市绩溪路218号安徽医科大学第一附属医院行政楼7楼发改处。
3.联系人：胡老师 联系电话：0551-62923603。
4.递交方式：纸质报价文件一式叁份（正本壹份、副本贰份）密封送达（须在封口加盖公章），逾期送达或未按要求密封的报价文件恕不接收；以上材料请提前发送至568693280@qq.com，文件命名方式P3实验室地块获取方案+公司名称。
5.报价文件应包括：①报价一览表及分项报价表（见附件1，须注明总价，总价包干，含税）；②营业执照及相关资质证书复印件；③近三年财务报表（含资产负债表、利润表）或银行资信证明；④服务方案（含工作思路、内容框架、进度安排、团队配置、质量保障措施）；⑤近三年类似项目业绩证明（合同关键页或中标通知书复印件）；⑥获奖证书等证明材料；⑦无重大违法记录声明函。
四、评审办法
（一）评审程序
1.初步评审（初审）：评审小组对各供应商报价文件进行符合性审查，审查内容包括资格条件、报价有效性、文件完整性等。通过初审的供应商进入详细评审；
2.详细评审：通过初审后，评审小组根据各供应商的报价、企业资质、财务状况、服务方案、技术能力以及近三年类似业绩、获奖等情况，综合评估并比较，择优选择候选人。
（二）评分标准（满分100分）
评分项目 |
分值 |
评分标准 |
一、报价（30分） |
30 |
以满足采购预算要求且通过初审的最低有效报价为基准价，基准价得满分30分；其他供应商报价得分＝（基准价÷该供应商报价）×30分。报价超过预算（5万元）的为无效报价 |
二、企业资质与荣誉（10分） |
10 |
① 具备城乡规划编制资质/土地规划资质/工程咨询资质（与拿地咨询相关的任一有效资质）：甲级（或综合资信）得4分，乙级得2分，其他得1分，本项最高4分；② 通过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系等认证的，每项1分，最高2分；③ 获得省级及以上行政主管部门或行业协会奖项/荣誉的，每项1分，最高4分（须提供证书复印件，否则不得分） |
三、财务状况（10分） |
10 |
提供近一年度（2025年度）经审计的财务报表：① 资产负债率≤60%的得3分，60%＜资产负债率≤70%得2分，＞70%得1分；② 营业收入≥500万元得3分，200万–500万元得2分，＜200万元得1分；③ 净利润为正且连续增长得2分，净利润为正得1分；④ 提供银行出具的资信证明且等级良好以上得2分 |
四、服务方案（25分） |
25 |
① 方案完整性（10分）：对P3实验室这类特殊生物安全实验室项目地块拿地的政策理解、用地性质分析、拿地路径比选等内容完整、结构清晰，视优劣得6–10分；内容一般得1–5分；② 针对性与可操作性（10分）：方案结合本地土地管理政策及本项目实际，流程、步骤、风险应对措施具体可执行，视优劣得6–10分，一般得1–5分；③ 进度与质量保障（5分）：有明确的进度计划表、项目组织架构及质量控制措施的得3–5分，不完整的得1–2分 |
五、技术能力（10分） |
10 |
① 拟派项目负责人具有土地规划、城乡规划、工程咨询等相关专业高级技术职称的得4分，中级职称得2分；② 项目团队人员配备（含政策研究、成本测算、报批报建等方向）齐全、结构合理的视情况得1–4分；③ 团队有P3/P2实验室或医疗卫生类项目咨询服务经验的得2分（须提供职称证书、社保或聘用合同证明，否则不得分） |
六、类似业绩（10分） |
10 |
近五年（2021年10月至今）承担过以下类似项目的：① 实验室类（含P3、P2、PCR、动物实验房等）项目地块获取、选址论证或拿地策划类业绩，每项4分；② 政府公共服务设施/医疗卫生产业项目用地咨询、土地报批咨询业绩，每项2分；③ 其他规划咨询、投资咨询类业绩，每项1分。本项最高10分（同一项目不重复计分，须提供合同关键页或中标通知书复印件，否则不得分） |
七、获奖情况（5分） |
5 |
近五年（2021年10月至今）获得省级及以上优秀工程咨询成果奖、优秀规划设计奖等与本项目相关奖项的：国家级每项3分，省级每项1.5分，本项最高5分（以获奖证书为准，否则不得分） |
备注：评分中出现缺项或未提供证明材料的，该项不得分；各项得分可保留两位小数。
（三）定标
评审小组综合评分后，按得分排序推荐候选人：第一候选供应商：综合得分排名第1名；第二候选供应商：综合得分排名第2名；第三候选供应商：综合得分排名第3名。
采购人在评审结束后 3个工作日 内确定中选供应商并发出中选通知书。若第一候选供应商放弃中选或经核实存在弄虚作假情形的，采购人可依次确定后续候选人为中选供应商，或重新组织采购。
五、其他事项
1.本次采购不接受转包、分包；
2.供应商须对所提供材料的真实性负责，凡弄虚作假者，一经查实取消参选资格或中选资格；
3.本次谈判公告解释权归采购人所有；若有效报价供应商不足3家，采购人有权决定重新发布公告、延长报名期或终止本次采购。
附件1
报价一览表及分项报价表
项目名称：安徽医科大学第一附属医院国家重大传染病防治基地建设项目P3实验室地块获取阶段项目管理服务
序号 |
费用名称 |
金额（元） |
说明 |
1 |
资料收集与现状调研 |
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现场踏勘、部门走访、资料购置等 |
2 |
政策与规划符合性分析 |
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含生物安全相关合规性分析 |
3 |
供地方式比选与路径设计 |
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4 |
土地成本测算 |
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含税费测算 |
5 |
竞买策略与风险分析 |
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6 |
报告编制与成果印刷 |
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7 |
其他费用 |
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差旅、专家咨询、税费等 |
合计 |
含税总价 |
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大小写一致，不得超过50,000.00元 |
注：1. 本表合计金额应与响应函中的总报价一致；2. 报价为含税总价包干价，须注明税率（ %）及发票类型（□增值税专用发票 □增值税普通发票）；3. 大小写不一致的，以大写金额为准。
供应商名称（盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）：
日期：2026年【 】月【 】日
附件2
无重大违法记录承诺函
【XXXXXX单位】：
我方自愿参加“安徽医科大学第一附属医院国家重大传染病防治基地建设项目P3实验室地块获取阶段项目管理服务”的谈判，现郑重承诺如下：
1. 我方近三年内在经营活动中无重大违法记录，未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
2. 我方未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单，未被列入中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单。
3. 我方与参加本项目的其他供应商之间，不存在单位负责人为同一人或者直接控股、管理关系的情形。
4. 我方提交的资格、业绩、获奖、团队等全部证明材料均真实、合法、有效。
如上述承诺不实，我方自愿接受取消响应或者成交资格、列入不良行为记录名单等处理，并承担由此产生的一切法律责任。
供应商名称（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：2026年【 】月【 】日
附件3
评审得分汇总表（评审小组使用）
序号 |
供应商名称 |
报价
30分 |
资质
10分 |
财务
5分 |
方案
25分 |
技术
15分 |
业绩
10分 |
获奖
5分 |
合计 |
排名 |
1 |
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2 |
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3 |
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4 |
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5 |
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评审小组成员签字： 日期：2026年【 】月【 】日
